1가구 2주택 양도소득세 장기보유 특별공제
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1가구 2주택 양도소득세 장기보유 특별공제
1가구 2주택자의 경우, 주택을 매도할 때 양도소득세가 부과되는데, 장기보유 특별공제(장특공제)를 적용받을 수 있는지 여부는 조건에 따라 달라집니다. 기본적으로 장기보유 특별공제는 집을 오래 보유한 경우 양도세를 줄여주는 제도인데, 1가구 2주택일 경우 적용받기 어려운 경우가 많아요. 하지만 일정 조건을 충족하면 장특공제를 받을 수 있는 방법이 있습니다. 먼저, 일반적인 1가구 2주택자는 장기보유 특별공제를 적용받기 어렵습니다. 장특공제는 1가구 1주택자가 2년 이상 거주하고, 3년 이상 보유한 경우 최대 80%까지 받을 수 있지만, 2주택 이상 보유한 경우 비과세 혜택이 줄어들거나 아예 적용되지 않는 경우가 많아요. 특히 조정대상지역 내에 2주택을 보유하고 있다면, 매도 시 기본적으로 중과세가 적용되며..