토지이용규제정보시스템 홈페이지 (www.eum.go.kr)

토지이용규제정보시스템은 국토교통부와 국토지리정보원이 함께 운영하는 온라인 포털로, 전국의 용도지역·지구·구역별 규제 내용을 한눈에 확인할 수 있어요. 토지에 적용되는 각종 제약 사항을 지도 기반으로 보여 주기 때문에 건축이나 개발 계획을 수립할 때 큰 도움이 된답니다.

 

홈페이지에 접속하려면 포털명 그대로 검색창에 입력하면 되고, 주소창 자동 완성 기능을 활용해도 편해요. 별도의 프로그램 설치 없이 바로 지도 화면이 뜨고, 영역을 확대하거나 축소하며 관심 지역을 클릭하면 해당 규제 정보를 볼 수 있어요.

 

지도 왼쪽에는 토지이용 계획, 경관지구, 자연보전 지구 등 다양한 항목이 나열되어 있는데, 원하는 항목만 선택해 켜고 끌 수 있어요. 관심 있는 규제 항목을 마우스로 클릭하면 세부 설명과 관련 법령 조문까지 함께 뜨니 깊이 있는 자료 조사도 손쉽죠.

 

더 자세한 검색이나 기능을 쓰려면 회원 가입 후 로그인하시면 되고, 공공 인증서나 휴대폰 본인 확인 절차를 거치면 조회 이력이 기록돼 편리하게 관리할 수 있어요. 비회원 상태에서도 기본 조회는 가능하니 먼저 둘러보고 필요할 때 가입해 보시면 돼요.

 

자주 쓰는 지역은 책갈피로 등록해 두면 다시 찾기 편하고, 지도에서 필요한 부분만 인쇄하거나 PDF 저장 기능을 이용해 보관할 수 있어요. 가끔 화면이 멈추면 브라우저 캐시를 지우거나 다른 브라우저에서 다시 시도해 보시면 문제없이 이용할 수 있을 거예요.

 

 

 

토지이용규제정보시스템 홈페이지 (www.eum.go.kr)

 

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1. 토지이음 공식 사이트로 이동해보세요! 이곳은 토지 관련 규제와 도시계획 자료를 아주 쉽게 확인할 수 있게 만든 곳이에요. 저도 처음 접속했을 때 깔끔한 화면 구성이 인상적이었는데요, 확인도면서비스나 용어사전 같은 기능도 있어서 정말 유용했습니다.

 

 

2. 홈페이지 첫 화면에서는 간단하게 주소를 입력하거나 지도를 클릭하는 것만으로도 원하는 토지의 이용계획을 한눈에 볼 수 있습니다. 복잡한 절차 없이 빠르게 필요한 정보를 찾을 수 있어서 토지 관련 초보자 분들에게도 정말 편리한 시스템이에요.

 

3. 사이트 상단에는 다양한 메뉴들이 정리되어 있는데요, 토지이용계획, 도시계획, 법령자료집, 통계자료 등 세부 카테고리가 깔끔하게 나누어져 있어서 필요한 내용을 바로 찾아갈 수 있어요. 특히 쉬운 규제안내서는 내용이 친절하게 설명되어 있어 초보자도 금방 이해할 수 있답니다.

 

 

 

4. 쉬운 규제안내서 메뉴를 열어보면, 복잡하고 어려운 법률 용어나 절차를 아주 쉽게 풀어 설명해주고 있어요. 건축, 개발, 토지 이용에 관련된 정보를 처음 접하는 분들에게도 딱 알맞은 자료들이 가득합니다. 덕분에 저도 몰랐던 정보들을 꽤 많이 얻을 수 있었어요.

 

5. 예를 들어, 단독주택을 짓고 싶을 때 어떤 규제를 받아야 하는지, 필요한 서류는 뭔지 궁금하시잖아요? 여기서는 그런 정보를 아주 구체적으로 다루고 있어서, 계획 세우기 전에 꼭 한 번 읽어보면 큰 도움이 됩니다. 저도 궁금했던 것들이 이곳에서 한 번에 해결됐어요.